كود جديد لتوحيد قياس متر المباني بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري

أكد محمد الغباشي، عضو مجلس الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري، أهمية التقييم العقاري في تحديد قيمة العقارات سواء في حالات البيع والشراء أو الميراث، مشيرًا إلى تأثير ذلك على الأفراد والمؤسسات.

وأوضح الغباشي، خلال مداخلة هاتفية في برنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد على راديو مصر، أن تطوير كفاءة العاملين بمجال التقييم العقاري ضرورة ملحة. كما شدد على أهمية تحديث المعايير المحاسبية وإدخال نماذج حديثة لتقييم الأصول الثابتة والقيم غير الملموسة، لما لذلك من انعكاسات مباشرة على تقييم الشركات في سوق المال.

وأشار إلى أن مؤتمر التقييم العقاري أوصى بالتركيز على التطوير والتدريب المستمر للعاملين في هذا المجال، مع الاعتماد على المحترفين المعتمدين من الهيئة العامة للرقابة المالية لضمان التقييم العادل للأصول.

كما كشف الغباشي عن وجود تنسيق مع البنك المركزي المصري للاعتماد على خبراء التقييم المعتمدين من الهيئة، بالإضافة إلى تبسيط إجراءات قيد الخبراء لدى البنك المركزي، الذي يتطلب معايير إضافية لاعتمادهم.

وأكد أيضًا أن هناك تعاونًا مع غرفة التطوير العقاري لإعداد تشريع خاص بخبراء التقييم العقاري بهدف تنظيم السوق. وتم الاتفاق على توحيد آلية قياس المساحات عبر إعداد “كود” موحد لتحديد المتر المعياري ونسبة التحميل وكيفية تقديرها، لضمان توحيد معايير القياس بين الشركات سواء للمساحات المقدرة أو الصافية.